רטיבות בתקרה היא תופעה נפוצה במיוחד בעונות המעבר והחורף, אך במקרים מסוימים היא עלולה להופיע גם בקיץ – בלי שום קשר לצינור שהתפוצץ או לשכן שמקלח את הילדים. לא כל רטיבות מקורה באינסטלציה. לעיתים מדובר בבעיה עמוקה יותר, כזו שמתחילה בגג, בקירות החיצוניים או במרפסת מעל – ומצביעה על כשל באיטום.
הבנה של הגורמים האפשריים לרטיבות בתקרה שמקורם באיטום, ולא בצנרת, תאפשר לכם לפעול בזמן ולטפל בבעיה מהשורש – לפני שנגרם נזק רציני לקירות, לחשמל או לבריאות הדיירים.
איטום לקוי – הסיבה השכיחה ביותר לרטיבות בתקרה
גגות בישראל נחשפים לשמש קופחת בקיץ, לגשמים וסופות בחורף, ולשינויים חדים בטמפרטורות. חומרים ישנים או שכבות איטום שהתבלו – מאבדים את היכולת שלהם למנוע חדירת מים. גם סדקים בגג או חיבורים רופפים סביב דודי שמש, מזגנים או מרזבים – מאפשרים למים לחלחל ישירות אל תוך שכבות הגג, ומשם – לתקרה.
רטיבות בתקרה שמקורה בגג תהיה בדרך כלל מפוזרת, תופיע באזור שאינו סמוך לצינורות, ותחמיר לאחר גשמים או שטיפת הגג. זו אחת הסיבות שמומלץ לחדש איטום גגות כל כמה שנים, במיוחד ביריעות ביטומניות שדורשות תחזוקה שוטפת.
מרפסות לא אטומות – חדירת מים דרך שטחים מרוצפים
אחת הסיבות הפחות מדוברות אך הנפוצות לרטיבות בתקרה היא מרפסת לא אטומה. מרפסת שאינה אטומה כמו שצריך, או ריצוף שהונח ישירות על שכבת האיטום בלי בידוד נכון – עלול לאפשר למים לחלחל אל מתחת לריצוף ולהגיע עד לתקרה של הדירה שמתחת.
ברוב המקרים מדובר במרפסת של שכן שמעל, ולעיתים זה קורה גם בדירות גג. סימנים לרטיבות מהסוג הזה כוללים כתמים בתקרה שמתפשטים בעיקר אחרי גשמים חזקים או השקיה מוגברת במרפסת. הטיפול כולל לרוב הרמה של הריצוף, ביצוע איטום חדש ברמה גבוהה והחזרת הריצוף עם שכבת בידוד.
סדקים בקירות חיצוניים
מים לא חייבים לחדור רק דרך הגג. קירות חיצוניים עם סדקים, ציפוי מתקלף או איטום ישן – מהווים גם הם מקור לחדירת רטיבות. במקרים כאלו, מים חודרים אל תוך הקיר ונעים מטה עם כוח הכבידה עד שהם יוצרים כתם בתקרה – לרוב באזורים קרובים לפינה או לחיבור עם קיר צדדי.
רטיבות מסוג זה קשה לזיהוי, משום שהיא עלולה להיראות כתוצאה פנימית, כשבפועל מדובר בחדירה מבחוץ. כדי למנוע מקרים כאלה, חשוב לבצע תחזוקת איטום שוטפת של הקירות החיצוניים – כולל סילר, שליכט אקרילי, או מערכת איטום מקצועית לבניינים.
בעיות ניקוז בגג – כשמים עומדים הופכים לנזילה
במקרים רבים, רטיבות בתקרה נגרמת לא בגלל שהאיטום נשחק – אלא בגלל שמים עומדים מצטברים בגג ואינם מתנקזים כמו שצריך. מרזבים סתומים, שיפועים לקויים או הצטברות לכלוך על הגג – גורמים למים להיאגר בנקודות מסוימות ולהפעיל לחץ על שכבת האיטום שמתחת. עם הזמן, הלחץ הזה עלול לגרום לחדירה של מים – אפילו דרך איטום תקין.
הפתרון הוא לא רק איטום מחדש, אלא גם בדיקת מערכת הניקוז, ניקוי שוטף של המרזבים, ווידוא שהשיפועים בגג תקינים ומפנים את המים החוצה כמו שצריך.
חיבורים בעייתיים בגג – מסביב לדודים, מזגנים ופתחים
הנקודות הכי חלשות באיטום גג הן דווקא לא השטח עצמו – אלא המקומות שבהם יש חיבורים: סביב דודי שמש, מזגנים, צינורות או תעלות מעבר. כל חיבור כזה הוא פתח פוטנציאלי לחדירת מים, במיוחד אם האיטום סביבו בוצע בצורה חובבנית או נשחק עם הזמן.
רטיבות שמתחילה באזורים האלו תיראה לרוב מקומית, מופיעה בצורה ברורה אחרי גשם או שטיפה, ועלולה להתרחב במהירות אם לא מטופלת. קבלני איטום מקצועיים יודעים לזהות את הנקודות הרגישות האלו ולטפל בהן באופן ממוקד כחלק מעבודת האיטום.
רטיבות בתקרה? אדלר ובנו כאן כדי לאטום את הבעיה מהשורש
אם הופיעה אצלכם רטיבות בתקרה, ייתכן מאוד שהמקור שלה הוא לא בצינור שהתפוצץ – אלא באיטום לא תקין. אדלר ובנו הם קבלני איטום מנוסים עם ניסיון של למעלה מ־30 שנה באיטום גגות, מרפסות, קירות חיצוניים ופתרונות לכל סוגי הרטיבויות שמקורן באלמנטים חיצוניים. אנו לא מבצעים עבודות אינסטלציה או איתור נזילות בצנרת, אך אם הבעיה אצלכם נובעת מגג או מרפסת – תמצאו אצלנו פתרון מקצועי, יסודי ובאחריות מלאה.
אל תחכו שהכתם יתפשט – פנו אלינו עוד היום לאבחון והצעת מחיר לאיטום מותאם.
