איטום תת-קרקעי הוא תהליך חיוני להבטחת שלמותם של מבנים תת-קרקעיים כגון מרתפים, חניונים ותאים שירותיים. מטרתו להגן מפני חדירת מים דרך הקרקע ולהפחית לחות שמובילה לעובש, ריחות לא נעימים, נזקים מבניים ועלויות תחזוקה עתידיות. איטום נכון יתרום לשימוש נקי ובטוח לאורך שנים, ויבטיח סביבה יבשה ובריאה.
בחירת שיטת איטום – איזו מתאימה?
יש שתי שיטות עיקריות שמתאימות לבניה ישראלית. השיטה המסורתית מבוססת על יריעות ביטומניות. ראשית נצק שכבת בטון דקיקה (5-6 ס"מ), מרחו פריימר קשירה, והלחימו שתי שכבות יריעות SBS עם חפיפות רוחביות של כ־10 ס"מ, כולל הלחמת פינות וצינורות. לאחר מכן מונחת יריעת הגנה מ-HDPE (כמו "ביטודריין") להגנה מפני חדירות.
דרך נוספת היא איטום בהתזה של חומרים ביטומניים או צמנטיים אלסטומריים. שיטה זו מתבצעת על גבי קירות ובמקומות שקשה למרוח יריעות. חומרי התזה משווקים במגוון טכנולוגיות – חד רכיבי או דו־רכיבי – ומיישמים אותם באמצעות מכונות איירלס או גריזים מקצועיים. שיטה זו פופולרית בישראל מכיוון שהיא קלה לאחוז ונחשבת אמינה מאוד
שלבי העבודה לאיטום תת-קרקעי
- הכנת המבנה – נתחיל בניקוי קפדני של קירות הבטון והרצפה, טיפול בסדקים וסילוק כתמים, ברזלים מיותרים או פגיעות בטון.
- יישום שכבת הבטון הדקה (בטון רזה) – נקבע אותו על פני הקרקעות או בתוך חפירה, עם זיון ותכנון נקי.
- מריחת פריימר – שמרטט את היריעות או חומרי ההזרקה, לרוב פריימר מסוג 101 עם זמן ייבוש של 24 שעות.
- התקנת יריעות או התזה – אפשרות A: מילוי שתי שכבות יריעות ביטומניות SBS עם הלחמה בקפידה. אפשרות B: איטום בהתזה של חומר ביטומני או צמנט אקרילי (פלקסיגום, מסטיגום) בעובי 4–6 מ"מ כולל כיסוי צינורות ופינות בצורה יסודית.
- הגנה חיצונית – לאחר סיום, על מנת להקל על פעולות הבנייה הבאות ולהגן על שכבת האיטום, נפרוס יריעות הגנה מ-HDPE או נשפוך שכבת בטון דקה נוספות.
תחזוקה ובחינת איטום לאחר ביצוע
גם הטוב ביותר זקוק לפיקוח תקופתי. מומלץ לבדוק לאחר חורפים כבדים אם מופיעים סימני רטיבות פנימית, ולוודא שאין סתימות או קרעים בציפוי. מערכת איטום חיונית להצלחה ארוכת טווח לא רק בבניה חדשה אלא גם באיתור מוקדם של בעיות במבנים קיימים.
לסיכום
איטום תת-קרקעי הוא סילוק מלא של סיכוני לחות במבנים תת־קרקעיים, בתשתיות ובאיטום מרתפים. על מנת להבטיח הגנה אמיתית יש לשלב הכנה יסודית, שימוש בחומרים איכותיים כמו יריעות ביטומניות, חומרי התזה צמנטיים, מלבדי שמירה חיצונית. לאחר מכן מתחייבים לתחזוקה שוטפת ותגובות בזמן אם נודעת רטיבות בלתי צפויה.
הפתרון המושלם – אדלר ובנו
אדלר ובנו מתמחים באיטום תת-קרקעי לכל סוגי המבנים – מתחנות שירות ועד לפרויקטים מורכבים. אנו עובדים עם יצרנים מהשורה הראשונה, חומרים איכותיים כגון יריעות ביטומניות HDPE וחומרי צמנט קריסטליים, ומיישמים שיטות איטום בהתזה מתקדמות. הצוות שלנו מנוסה, אחראי ומבצע עבודה נקייה ומהירה, תוך שימור עמידות לטווח ארוך. נשמח לתת ייעוץ מקצועי מותאם, ולבצע איטום שיבטיח יובש ובטיחות לעשרות שנים. צרו קשר עוד היום!
